今年是房地產市場的築底年，雄崗建設除了放緩150億元的建案銷售進度，將豪宅強銷延至明年之外，也將暫停建立土地庫存的購地動作，進而在今年起，擴大資產活化規模，持續轉投資咖啡和麵包等餐飲據點，3年增到10多家，並且在岡山地區開設平價和四星級飯店，就近服務路竹科和螺絲螺帽廠商。
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雄崗建設董事長林清吉表示，高雄房地產市場的價格和銷量變化，今年價格再破底的機率不大，因為「建商不公教貸款率利最低銀行 2017會再向下賣」，但是，開價和成交價，還是有一些空間。
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林清吉說，以雄崗建設在農16特區推出的豪宅建案「雄崗信義美術館」為例，平均開價和平均成交價，大約還有10％到15％的空間，雖然客戶仍有殺價傾向，但是，跟其它建案相同，每家建商的老闆「心中的底價，不會再讓了」。目前除了「雄崗信義美術館」和「雄崗花園美術館」這2個新、舊成屋豪宅建案，另外還有橋頭新市鎮的「巴黎行旅」、以及岡山地區的透天厝等4個平價宅建案，林清吉指出，雖然總銷售金額約達150億元。他表示，但是今年的營運策略「主要是順銷」，要到明（107）年農曆年之後，才會進入強銷階段，特別是明年5到6月可以完工交屋的豪宅建案「雄崗信義美術館」。此外，今年也不把購買土地、補庫存，列為優先項目，林清吉說，雄崗目前擁有的土地面積大約3、4千坪，今年開始進行這些資產的活化，兵分二路，首先將以「義來藝去EAGLE餐廳」做為基礎，在未來3年之內，擴展到10多家。他說，位於農16特區內的「義來藝去EAGLE餐廳」，在經過105年一個完整的年度之後，營收已經破億元，也具有自己的品牌特色，因此，餐飲產業將成為雄崗建設未來的營收支柱之一。此外，林清吉指出，由於雄崗部分土地位於岡山區，而且他出身的區域，長期沒有像樣的餐廳和飯店，因此，雄崗也在多角化的地圖上，增加了在岡山興建飯店的轉投資事業，第一間將會是平價旅館，可望在今年年底動工興建，將採用類似美國Holiday Inn的模式，房價初步規畫每晚1,200元到1,500元之間。他表示，雄崗的第二間旅館，基地面積1千坪，規畫四星級飯店，並有餐廳和宴會廳，預定2年後動工，就地供應岡山螺絲螺帽聚落、以及路竹科的餐廳和飯店需求。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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針對前中國國民黨首席副主席詹啟賢宣布角逐黨主席，且不排除進一步投身2020總統大選一事，同樣要參選黨主席的韓國瑜今（23）日表示，下一任黨主席將有三大挑戰，但選總統並非當務之急，他認為詹啟賢講到3年後的總統大選「真的沒有必要」。
詹啟賢今日舉行「能革者」記者會，正式宣布角逐國民黨主席一職；在被問到是否有意競逐2020總統大位時，他回應「假如我該是承擔的人我就承擔」，等同於向外界宣示必要時，也將投身總統大選。
對此，韓國瑜受訪時表示，現階段無論誰當上下一任黨主席，都必須面對「如何喚醒藍軍」、「建立強而有力的反對黨」及「如何與執政黨建立政黨政治，將經濟『衝出來』」等三大挑戰。
韓國瑜直言，現在要選國民黨主席的人，就已經講到3年後的總統大選，「真的沒有必要」。他認為，黨主席最重要的職責為喚醒台澎金馬土地上的所有藍軍，而且這個工作比什麼都重要，現階段不應去想總統大選。
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▲「洋腸」大衛曾經故意到日本、台灣拍攝把妹影片。（示意圖／翻攝自David Bond YouTube）
網搜小組／綜合報導
美籍英文教師畢靜翰(John Barthelette)長住在台灣，時常跟網友談論各種台灣、美國、日本的時事，近日他在臉書發文，多年前曾遇到一位崇洋媚外的台灣女孩，談話內容讓他超傻眼，每次回想都覺得很好笑。
畢靜翰表示，曾經跟一位女生聊天，詢問對方是「台北人嗎」？女孩竟然回答「我住在台北，但我覺得......我比較像法國人。其實，我就是法國人吧」，當他再問對方，去過法國嗎？對方竟然回「沒有捏....」。
更扯的是，之後兩人聊到了台灣小吃，畢靜翰又問「你喜歡臭豆腐嗎？」女孩又語出驚人「我沒吃過！在我家，我們不會吃台灣料理，因為對身體不好，又不衛生！我們都在吃西方料理」。
看完文章之後，許多網友紛紛留言表示，「吃了什麼才會這樣啊」、「超狂（怒吃臭豆腐」、「照她的邏輯看下來，我覺得我是納美克星人」、「跟她說是波爾多有機黃豆派佐藍霉起司parsley就會吃了...」、「奇聞共賞」、「無限的白眼」、「超狂欸笑死」、「樹大有枯枝，人多有白痴」。
▲畢靜翰分享遇到了離奇女子。（圖／翻攝自畢靜翰臉書）
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